Lily Wu
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加入时间: 2006/05/03 文章: 172
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澳洲购买楼花应谨遵的规则
• 不要支付比银行估值更高的价格。
• 自己要好好研究楼盘的发展商,建筑商及建筑师。
• 确认完工公寓与该地区人口匹配。
• 确认所选择的地区有多少楼盘。
• 避免不限制建筑高度的地区。
• 获得多个租金回报评估,以最低的那个作为结果。
• 检查该地区的一般设施,并了解有没有任何重建计划。
以下是物业价格指引:
悉尼地区,1房不超过$560,000,2房不超过$600,000,2房2卫不超过$760,000。
布里斯班,1房不超过$440,000,2房不超过$480,000,2房2卫不超过$560,000。
一旦你的购买楼花价格超过了这一指引价格,物业性能就达到了一个临界点,它也许更适合自住而不是投资了。
这并不是说房子不值那个价格,而是对投资者来说不能获得较高回报。
_________________ Lily Wu ( 持牌地产经纪 )
liling_wu@yahoo.com
Tel: 0426 296 678
信息来源网络或专业资源,供投资者参考。 |
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