中国“富二代”热衷澳洲买房

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  澳洲媒体敏锐地观察到,最近出现在拍卖会上的中国人,有许多是年仅十几二十岁的留学生,这些“富二代”出手之阔绰,令当地人目瞪口呆。
  
  墨尔本的房产经纪人莫雷尔几周前在坎伯韦尔拍卖时,发现一名年仅19岁、几乎不会说英语的中国女留学生,以182万澳元竞得一幢三居室的独立房。莫雷尔说,中国投资者在墨尔本东区的房产拍卖中独占鳌头,“单方面刺激着墨市的房价增长”。
  
  地处悉尼南区的一家房产公司经纪人克里斯廷・何表示,自去年初以来,她注意到来自中国的投资大量增加。几个月前,她将一套价值53万澳元的三居室单元房出售给了一个20岁出头的中国学生。另一名中国学生在父母的帮助下,买下了价值48.3万澳元的三居室单元房。
  
  为了减少管理的负担,澳洲外国投资审查委员会在2008年底取消了海外投资者投资居民住宅房的限制。新措施影响深远,如取消了外国投资者只能购买一幢建筑中不超过50%的单元房的限制;持有12个月有效的临时签证者购买已建成的自住房不需获得批准;取消了学生只能购买价值在30万澳元以下房子的限制。
  
  另一方面,自去年以来,澳元不断升值,澳洲房市大热,中国不少留学中介另辟蹊径,推出了“以房养学”的留学方案。
  
  中国专家认为,与中国国内飞涨的房价相比,目前澳洲的房子并不贵。“在国内投资买房,动辄也要上百万元人民币,而花200万元人民币在澳洲墨尔本可以买到精装修的花园洋房,占地400平方米、房屋建筑面积超过200平方米,距市中心仅20分钟车程。”
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