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[樱]

择巢而居
■樱
小女儿在澳大利亚定居几年了，打算用平时积攒的鈛买房子了。正赶上我和老伴来探亲。于是，我们便经历了一段紧张而有趣的“择巢而居”的过程。
买房子，是家庭中生活中的大事，各方面都要考虑周详。它不像买东西，不满意可以换，顶多扔掉。买房子要做到心满意足，心理平衡，是件不容易的事。
“良禽择木而棲”。“择巢而居”，买房子自然是选择自已满意的房子，在量力而行的前提下，地角好，环境好是首选。在澳大利亚买房子，虽大体与在国內相似，但也有许多不同之处。在国內买房，往往是一问房子多大面积，二问房龄，三问价格等。而在澳大利亚买房子地角最重要，同样面积的房子，因为地角不同，而价格大不同。悉尼划分为北区、南区、东区、西区和内西区，相对比较起来，北、南、东区因大都靠海边，环境优雅，近市中心商业繁华区，交通方便，房价自然要高。而在西区，尤其是内西区则价格低，因为多是远离海边和市中心，属后开发的地区。其次是结构理想。这一点也是澳大利亚人十分讲究的，如庭园大小、卧室间数、客厅摆布，餐厅厨房，从及几个车库、卫生间和储存室等；再次，房子类型，是house（别墅式住屋）还是townhouse（联排式住屋）、unit（公寓式楼房）等，尤以house为首买。因为house庭园、地皮享有所有权，可为以后扩大改造留下余地，而towhaes则有所不同。除了自家居室和庭园，其改建等要与联体住屋共同协商等。至于房龄，并不是重点考虑的问题。女儿“择巢”买房就是经历了一波三折：开始，我们根据房地产杂志广告和女儿同事的介绍，再查地图，找好标明的方位，然后马不停蹄地从南区到北区，再到东区，然后再西区，看房找房。看了几处觉得地角不錯，首先在南区选择了一住屋，因为对澳洲房地产情况了解不透，未经过筛选，也没有找内行人切磋，便口头答应，后来发现房屋墙壁有裂纹，且价格偏高。好在沒签合同，只好作罢。第二次是选择了内西区看了一处towhouse，经过三番五次地的看房，觉得环境差些，但价格较合适，几经考虑，便口头承诺并交了定金，但在最后一次全家人和朋友共同验房时，发现二层是用夹板间开的，人走在地板上嘎吱嘎吱作响，房子墙壁又是单砖，朋友说他过去因为买了这种房子，夏天热，冬天冷，深受其害。再加上我们原先就感到环境不太理想，经过审慎考虑，我们与中介公司磋商，取得了对方谅解，总算作罢。有了前两次的经历，我们经过审慎考虑，“房比三家”，最后选择了内西区的利德科姆的一处townhoues，在价格可以承受的前提下，感到这里离悉尼奥林匹克公园近，草坪多，环境好，结构比较合理，加上经过了解人文环境也好，于是確认了下来。
“孟母三迁”，是讲孟轲的母亲为选择良好的环境教育孩子，三次迁居。可见，买房子选择好的人文环境和孩子就学的环境，是个福事。澳大利亚是一个多元化文化的国家，每个小区除了有当地出生的人，有许多来自世界各地的移民，各族裔相聚，互相交流，相得益彰。我们经朋友介绍选定的这一处联排住屋，尤其看中这里的可贵的人文环境。这里共居住了36户，好似一个多元化的大家庭，除少数澳洲本土出生的，大多是海外移民，有英国、爱尔兰、中国、韩国、越南、新西兰和中东国家的。文化素质都较高，大都是受过高等教育。尤其是隔壁便是从中国珠海移民来的方先生一家，不久，我们成了好邻友。这里的游泳池，每个星期四都有一位老者，来打扫理；小花园和院落外公共场所，每星期五也有一位老者清理。公共人行道的一处花池，因天旱缺水，加之有土质瘠薄的建筑垃圾土，君子兰已枯萎，冬青也是残枝黄叶，邻友见此，利用周日休息，大家一起动手，移走了建筑垃圾土，换上了腐植土，栽花种草，施肥杀虫。小公园、小家园，日新月异，一地芬芳，滿眼风华。由此，邻友之间也加深了解，增强了邻里情。
“桃花源里好种田”，选择环境好，是件乐事。尽管女儿选择的房子，面积不大，也根本谈不上“华”，但却是女儿意中屋。这里最引人注目的是联排住屋前有一个游泳池和一个小花园，游泳池蓝底的瓷砖，在清水映照下似蓝色的海水；池边棕榈树婆娑，紫藤缠绕：小花园草坪碧翠，树茂花艳，四周茉莉花：鳶尾花、假山毛榉环绕，还有一棵高大的桉树耸天而立。家家都有一个阳台和两个小园地。小园地成了邻友种花种菜的地方。小女儿家的前小院成了种花种草的小园地，栽上了十里香、仙人掌、玉兰花、虎皮兰；二层的小园种上了佛手和窝瓜，还栽上了芒果树、龙眼树、柠檬树和樱桃树，颇有“桃花源里好种田”之趣。离家居不远还有一个大的体育场，场內设有足球场、橄榄球场，以及体操场地、儿童娱乐场等。再往前走便是奥林匹克公园，每逢节假日举办的各类文体活动，这样的自然环境自然让人心旷神怡，宜于修身养性，给生活增添了无穷的乐趣。
择巢而居，不求豪宅，但求心满意足；不求最大，但求人好屋好环境好。
2008年6月25日于悉尼利德科姆

[巫逖]

祝贺有了好居宿,天涯之乐!